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2022年物业将全面取消 取消物业3大弊端不可避免

发布时间:2022-12-05 19:30 来源:台祐百科

买房几乎是每个家庭都要经历的事情,毕竟房子是人们维持基本生活的重要保障之一,要想拥有更舒适的生活,除了要考虑房子质量、户型、楼层、配套等,物业服务也是至关重要的一大因素。

不过一提到物业,很多人的第一反应就是吐槽、抱怨,因为物业收费很贵,但不少工作人员服务态度差、办事效率低,甚至会为了避免麻烦推三阻四,敷衍了事,严重影响到业主们的居住品质和相关权益。所以很多人都想取消物业,然而随着时代发展,物业早已悄无声息地渗透到我们的日常生活中,冷静下来仔细想想,要是真的取消了物业,我们可能会面临这3大麻烦,生活舒适度依旧没保障。

第一,环境卫生差

干净整洁的小区环境无疑人们买房的衡量标准之一,尤其现在人们的生活水平不断提高,大家对居住环境也会有更高的要求。而当前各个小区的环境卫生都是由物业来负责的,比如地面清扫,垃圾处理、绿化养护、公共设备清洁等等。如果彻底取消物业,没有人负责这些事情,后期居住环境肯定是越来越差的。

第二,居住安全没保障

物业对住宅小区有很重要的管理作用,细心的人可能会发现,有物业的小区,门禁安保会更严格一些,通常不会出现陌生人员车辆随意进出的情况,如果有正事要办,必须提供业主姓名以及门牌号等信息,极大程度的避免了广告推销等闲杂人员的打扰。而且小区四周还会安装不少监控设备,平时还会有保安巡逻,不仅能及时解决业主遇到的麻烦,还很好的保障了业主的人身安全以及财产安全等。如果取消物业,那将会产生很大安全隐患,吃亏的是业主自己。

第三,生活便利性大受影响

我们以高层住宅为例,不论居住还是出行都要用到一些辅助设备,比如路灯、电梯、水泵加压设备等,然而随着时间推移,这些设备难免会损坏,尤其电梯日常使用频率非常高,如果不定期保养,使用寿命将大大缩短。一旦发生故障,物业会第一时间派人检查维修,如果取消物业,维修效率多半得大打折扣,停电、停水、电梯故障等问题将给人们的生活造成很大的麻烦。

另外,物业还负责每家每户水、电、暖气、燃气等费用的收缴,如果彻底取消物业,那么业主们每个月都得亲自去到相应的公司或者收费点进行缴费。这种情况下,大家面临可能就不是一个小区的人了,而是要和整个片区多个小区的人一起排队缴费,非常耽误时间和精力,非常不方便。

所以综上3点,要想很好地解决业主与物业之间的矛盾,不是取消物业就能轻松解决的,要想拥有更好的生活品质,制定一些条例来规范、约束彼此的行为或许会更有效。