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我国下月正式取消小区物业费 9月1日起不允许收公摊物业费

发布时间:2022-12-01 08:00 来源:台祐百科

相比几百万的购房款,每月两三百元的物业费似乎完全不值一提。但是,你要知道,物业费是一项长期支出,时间长了也是一笔不小的开支。简单算一下,每月300块钱的物业费一年就是3600块。按照70年产权计算,总共需要花费25.2万元!看到这个数字,你敢无视物业费吗?现实生活中,小区物业违规收费屡见不鲜,但是业主维权太难了!在这里,边肖想说的是,从9月起,国家将取消以下五种“大额”物业费。你那实施了吗?

1.擅自提高收费标准。

根据国家制定的物业费收取标准,一级费1.00元/月/平方米,二级费0.75元/月/平方米,三级费0.50元/月/平方米。而很多小区物业根本不符合国家标准,擅自提高收费标准。对于超标的物业费,业主不用交。

2.开通天然气的物业费

以前小区建设和天然气建设是分开的,接天然气的时候额外收费是合理的。但是随着社会的发展进步,这个费用早就取消了,国家也不允许再收了!但在现实生活中,小区物业仍然以各种理由收费,这显然是不合理的。业主完全可以无视,更不用说付钱了。

3.私自增加收费项目。

物业与业主的关系只是劳动合同,即业主交费,物业提供相应服务。但在现实生活中,小区物业为了多赚钱,在未经业主同意的情况下,私自增加了服务项目,以此来收取额外的物业费。对此,业主根本不用多交钱,除非物业和业委会签了合同。在此,边肖想提醒各位业主,一定要多了解一下物业合同,以免钻小区物业的空子,从而导致自己多花冤枉钱。

4.重复的物业费

其实对于小区的公共区域,业主已经交了维护费。但在日常生活中,小区物业会因为其他原因再次收取物业费,比如停车管理费。对于这种重复收取的物业费,业主也可以不交。

5.物业服务差。

既然业主交了钱,小区物业就需要提醒相应的服务。但很多小区物业往往只拿钱不做事,比如大白天睡觉,导致业主家里被盗,明显不符合服务标准。如果你发现物业服务太差,有足够的证据,那么你可以免交物业费。在此,边肖也想提醒各位业主,最好是多位业主一起保留证据,找物业理论,这样成功率会更高!

物业费看似小数目,但却是长期支出,业主还是需要重视的。如果小区物业有违规收费,而你却不知道,那岂不是白给钱给物业了?那都是我的血汗钱!因此,边肖提醒业主,从9月起,国家将取消上述五类“大额”物业费。你的社区实施了吗?